Мониторинг и управление инженерными системами зданий и сооружений

Невозможно эффективно использовать современные здания и сооружения без качественных инженерно-технических систем. При создании инженерного обеспечения объекта, нужно учитывать не только удобство эксплуатации, но и оптимальность затрат на монтаж и обслуживание систем. Кроме того, необходимо заранее предусмотреть меры по предотвращению и преодолению возможных чрезвычайных ситуаций.

Чем больше здание, тем сложнее его системы безопасности, отопления, водоснабжения, электроснабжения, телекоммуникаций. Управление эксплуатацией объекта решается с помощью комплексных систем мониторинга и диспетчеризации зданий.

Инженерные системы зданий и сооружений

Современные здания подобны живым организмам, в которых множество взаимосвязанных систем исполняют различные функции. Для эксплуатации любого здания или сооружения необходимо наличие следующих инженерных систем и решений:

1. Электроснабжение - включает в себя источники и системы перевода, передачи и распределения электрической энергии.
2. Теплоснабжение - оборудование, предназначенное для отопления помещений и снабжения объекта горячей водой.
3. Холодоснабжение - системы, производящие искусственный холод.
4. Освещение - наружные системы обеспечивают зону около здания, внутренние - светом внутренние помещения.
5. Вентиляция и кондиционирование - системы, которые обеспечивают определенные параметры воздуха в помещениях.
6. Водоснабжение и водоотведение - другими словами, водопровод и канализация. Водопроводы обеспечивают водой для различных целей: продуктовых, для пожарной безопасности, для производства.
7. Кабельные системы - необходимы для электропитания, освещения, передачи данных и обеспечения безопасности.
8. Системы безопасности - обеспечивают контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализацию, пожарную безопасность.
9. Специализированные системы - инженерные разработки, удовлетворяющие специальным потребностям объекта: домофонизация, часофикация, радиофикация, системы беспроводной связи.

Система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС) предназначена для наблюдения за технологическими процессами и функционированием оборудования в реальном времени. Это гарантирует быстрое реагирование на чрезвычайные ситуации и принятие необходимых мер.

Нормативные требования к управлению сетями

ГОСТ Р 22.1.12-2005 устанавливает основные требования к мониторингу инженерных систем. Но помимо этих требований и правил, данный ГОСТ включает два приложения.

Первое приложение, являющееся справочным, предусматривает порядок создания структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений, а также их информационного сопряжения с органами повседневного управления РСЧС.

Второе приложение, которое является обязательным, представляет собой программу комплексных испытаний.

Согласно ГОСТ Р 22.1.14-2013, требования к комплексам информационно-вычислительных структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений, а также методы их испытаний должны соответствовать установленным нормам.

Кроме того, структурированные системы мониторинга и управления должны быть автоматизированы и иметь возможность предотвращать и ликвидировать чрезвычайные ситуации. Они должны также быть масштабируемыми и иметь возможность интеграции с другими информационными системами мониторинга и управления, а также работать в автоматическом режиме.

Объекты мониторинга инженерных систем: какие из них нуждаются в повышенном внимании?

Важно знать, что не каждый объект требует круглосуточного контроля за инженерными системами. Согласно нормативным требованиям, инженерные системы следующих объектов обязательно должны находиться под постоянным мониторингом, их нельзя запустить в эксплуатацию без системы мониторинга:

• Потенциально опасные промышленные объекты, такие как атомные и гидроэлектростанции;
• Речные и воздушные порты;
• Мосты;
• Объекты метрополитена;
• Строения, предназначенные для массового пребывания людей;
• Крупные заводы и фабрики, где работает более 10 тысяч человек;
• Высотные и уникальные объекты;
• Административные здания и офисные центры;
• Гостиничные здания.

Кроме того, внедрение систем мониторинга инженерных систем может быть выгодно с экономической точки зрения, а также соответствовать целям Федерального закона «Об энергосбережении в Российской Федерации». Это может быть полезно для таких объектов, как торговые центры, ИТ-компании и крупные склады.

Функциональность систем управления и мониторинга

Системы мониторинга инженерных систем должны обеспечивать непрерывность работы с информацией о функционировании объектов, с целью предотвращения возможных аварийных ситуаций. Также они должны своевременно оповещать специалистов о сбоях в состоянии инженерных систем и необходимости эвакуации людей с объектов, например из населенных пунктов. Важной функцией СМИС является автоматизированный или принудительный запуск специальных алгоритмов предупреждения или ликвидации чрезвычайных ситуаций, таких как прекращение подачи газа, воды, включение средств пожаротушения и т.д. Кроме того, все необходимые системы безопасности и жизнеобеспечения должны работать комплексно и взаимосвязанно.

Важно учитывать, что оснащение строящихся объектов СМИС должны быть вписаны в проектные, строительные и монтажные работы. Если же требуется установить СМИС на уже работающем объекте, то это делается во время планового капремонта.

Следует отметить, что пожары в общественных и промышленных зданиях зачастую возникают из-за несовершенства противопожарных систем и отсутствия возможности эффективного их использования в критических ситуациях. Внедрение СМИС позволяет снизить риски возникновения и распространения пожара, что особенно важно на объектах, где имеется высокий потенциал опасности.

Компоненты Системы СМИС:

Основные принципы, на которых строится СМИС – автоматизация и диспетчеризация, позволяют снизить роль человеческого фактора при управлении инженерными системами и улучшить их быстродействие. Автоматизация обеспечивает управление системой, с помощью измерительных приборов, средств автоматизации и исполнительных механизмов, что повышает функциональность и скорость реагирования. Диспетчеризация, в свою очередь, предоставляет возможность управлять оборудованием из диспетчерского пункта на основе полученной оператором визуализированной информации.

Компоненты СМИС включают в себя:

• измерительные приборы, средства автоматизации и исполнительные механизмы;
• многофункциональную кабельную систему;
• проводные и беспроводные сети передачи данных;
• автоматизированное диспетчерское управление;
• сертифицированное программное обеспечение;
• административные ресурсы.

Удобная автоматизация и диспетчеризация

Современные технические решения ведут к увеличению производительности и комфорта в Системах Мониторинга Инженерных Сообщений (СМИС), а также повышению масштабируемости инженерных сетей без расширения штата сотрудников. Важное место в системах автоматизации и диспетчеризации занимает программное обеспечение, которое обладает следующими возможностями:

• Формирование аналитических отчетов
• Успешное резервное копирование информации
• Оперативная передача данных по смс или по электронной почте
• Централизованное управление всеми инженерными системами на одном или нескольких объектах
• Удаленное управление инженерными системами в любой точке мировой сети

Внедрение системы управления энергетическими ресурсами (СМИС) оправдано не только в свете вопросов безопасности объекта, но и в контексте требований конкурентного рынка и планирования ресурсов. Система мониторинга потребления электроэнергии обеспечивает:

• предотвращение штрафов за превышение лимита электроэнергии;
• планирование и прогнозирование потребления электроэнергии;
• своевременное обнаружение несанкционированных подключений и непроизводственных расходов энергоресурсов;
• объективный контроль за планируемыми программами энергосбережения;
• сбор данных для отчетности и статистики;
• сокращение расходов на электроэнергию на 15%.

При использовании СМИС крупные предприятия могут сэкономить миллионы рублей ежегодно. Особенно актуальны вопросы энергосбережения для оборонного производства, ядерной энергетики, сетевых поставок электроэнергии, что подтверждается соответствующими нормативными документами, включая Федеральный закон от 23.11.2009 № 261 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и Приказ Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 "Основы функционирования розничных рынков электрической энергии".

Фото: freepik.com