Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены
Если вы ищете доступный жилье в Подмосковье, то поселок Поварово будет прекрасным выбором. Этот поселок может стать одним из перспективных пригородов столицы, благодаря своему расположению на северо-западе, отличной транспортной доступности и плановой генеральной застройке, которая не только включает жилые здания, но и объекты социальной инфраструктуры, такие как школы, детские сады, места для отдыха и магазины.
Пользователи интернета на специализированных форумах отмечают, что жилой комплекс "Поварово-Первый" строится с высокой скоростью. Фотографии и видео-ролики, которые они публикуют, подтверждают это. Стоит отметить, что строящаяся недвижимость в Поварово пользуется повышенным интересом у потенциальных покупателей. Почему так происходит? Давайте попробуем ответить на этот вопрос.
Поселок Поварово, который ранее был известен своей малоэтажной и индивидуальной застройкой, недавно начал изменяться. Микрорайон 1 будет подвергнут реконструкции, а индивидуальная застройка будет постепенно снесена. К 126 экс-жителям будут предоставлены новые дома, построенные на площади в 16,1 га, которые будут состоять из 11 жилых зданий повышенной этажности (10-17 этажей), где будут представлены квартиры первой категории комфортности. Этот жилой комплекс называется ЖК "Поварово-Первый".
Генеральный план развития Поварово также включает в себя строительство школы и детского сада, что превысит потребности микрорайона 1. Кроме того, первые этажи зданий будут использоваться в качестве центра искусств для детей на 50 мест, молочной кухни, спортивных залов, библиотек, офисных и банковских отделений.
Мало кто может похвастаться тем же системным подходом в развитии своей территории, как это делает Поварово. Благодаря сочетанию бизнеса и власти, такой проект был разработан, который в настоящее время выполняется при поддержке муниципального образования "городское поселение Поварово" Солнечногорского района Московской области. Это объясняет, почему проект был включен в генеральный план развития поселка, а также почему он нацелен на создание не только жилья, но и социальных объектов. За свой творческий вклад в реализацию качественной архитектуры России проект реконструкции микрорайона 1 Поварово был награжден дипломом журнала «Технологии строительства» и премией TREFI (Top real estate and finance) за лучший проект доступного жилья в Подмосковье 2012 года.
Развитие поселка Поварово
Планы по развитию поселка Поварово очень многообещающие, благодаря его удачному расположению всего в 30 километрах от Москвы. Железнодорожная станция Поварово-1, находящаяся на Октябрьской железной дороге, соединяет поселок с Белорусским вокзалом и центром города. Вновь построенный жилой комплекс с аналогичным названием расположен всего в нескольких минутах ходьбы от этой железнодорожной станции. Здесь также ходят автобусы и маршрутки до станции метро "Речной вокзал", а на машине к нему можно добраться по Ленинградскому и Пятницкому шоссе.
В июле 2013 года министерство транспорта Московской области представило план по развитию легкого метро, которое соединит десять крупнейших городов Подмосковья в ближайшие годы. Первая линия проходит вдоль линий Ленинградского направления МЖД через Химки до Крюково и Поварово, и будет сдана в эксплуатацию до 2014 года. Строительство легкого метро началось в 2013 году.
В связи с этим произойдет реконструкция переходов через железнодорожные пути и построение 30 новых. Маршруты автобусов также будут изменены. Автобусную сеть заменят на "подвозную", чтобы автобусы курсировали к новым станциям. Пассажиры смогут четко рассчитывать время в пути и ехать без пробок, светофоров и задержек. Легкое метро будет оборудовано кондиционерами и, в отличие от столичной подземки, будет иметь туалеты.
Кроме того, Солнечногорский район является одной из экологически благоприятных подмосковных территорий. 30 километров, отделяющих Поварово от Москвы, с одной стороны компенсируются развитой транспортной сетью, а с другой – предотвращают попадание ядовитых выбросов и смога мегаполиса в поселок. В непосредственной близости находятся Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км) и Сенежское озеро (20 км), что позволяет развивать локальный туризм, включающий в себя дома отдыха, пансионаты, рестораны, площадки для спорта и отдыха.
В Поварово-Первом готовится к сдаче первый корпус ЖК, который состоит из шести секций различной этажности – от 14 до 16 этажей. Квартиры здесь привлекают повышенной комфортностью и удобной современной планировкой, а также предлагаются с частичной отделкой. В каждом подъезде находятся два лифта – пассажирский и грузовой, а также помещения для хранения уличного снаряжения, включая детские коляски и велосипеды.
Всего на продажу было выставлено 415 квартир, стоимость которых варьируется в зависимости от площади и количества комнат. Так, средняя стоимость квартир составляет около 3,8 млн. рублей для 3-комнатных квартир, 2,9 млн. рублей для 2-комнатных, а стоимость 1-комнатных квартир составила около 2 млн. рублей, но сегодня уже нет возможности приобрести квартиру этой категории, поскольку она распродана.
Тем не менее, есть возможность купить готовую квартиру в первом корпусе по цене строящейся, что является уникальным предложением. Кроме того, покупку квартиры можно оформить через ипотечный кредит, который предоставляют такие банки, как Сбербанк, банк Возрождение, Связьбанк, ВТБ-24, Газпромбанк. Для того чтобы узнать подробности по условиям банков и ипотечному кредитованию можно обратиться на «ипотечные субботы», которые проводит на объекте в Поварово агентство недвижимости «Азбука Жилья».
В скором времени планируется возведение второго корпуса микрорайона на 450 квартир, который запланирован на четвертый квартал 2014 года. Однако темпы строительства первого корпуса говорят о том, что второй дом может быть сдан и раньше. Поэтому это отличная возможность для тех, кто хочет сэкономить и приобрести квартиру в новом корпусе по самой выгодной цене.
Фото: freepik.com