Строить, но контролировать!

17  января в  читальном зале Тулунского аграрного техникума состоялась встреча жителей дома №8 (пер.Попова) с  мэром города Юрием Карих, работниками администрации, депутатами Думы городского округа, главным инженером ВостСиб ДКС – филиала ОАО «РЖД» и  авторами проекта АО  «Иркутскжелдорпроект» по  вопросу предстоящего строительства двух 25-тиквартирных пятиэтажек.
Как уже известно, ОАО «РЖД» запланировало строительство трёх многоквартирных домов в  нашем городе, местом строительства двух из  них определен поселок Стекольный – площадка-пустырь за  зданием Тулунского аграрного техникума, близ дома №8 (пер. Попова). Но, как часто бывает, не  все и  не всегда согласны на  новшества и  изменения. Часть жителей данного дома, ознакомившись с  проектом строительства, осталась удовлетворена намеченными планами, но  есть среди жителей те, кого не  устраивают определенные стороны проекта.
Глава города Юрий Карих с  самого начала задал тон встрече, отметив, что все ждут мирного решения данного вопроса, конструктивного диалога и  готовности к  сотрудничеству всех сторон.
Строящееся жильё, как отметил глава города, предназначается молодым специалистам здравоохранения, образования, спорта и  культуры нашего города. Такой подарок городу делает ОАО «РЖД» и  это послужит стимулом для привлечения в  социальные сферы специалистов, которых сейчас так недостает в  нашем городе в  первую очередь по  причине отсутствия жилья.
Мэр призвал всех присутствующих внимательно ознакомиться с  представляемым специалистами проектом и  только после этого задавать вопросы, выдвигать свои предложения, делать замечания.
Сергей Фурсов – главный инженер ВостСиб ДКС – филиала ОАО «РЖД» ознакомил собравшихся с  проектом будущего строительства. Вот некоторые аспекты, изложенные им:
- Мы  получили договор аренды, разработали градостроительный план, утвердили его, зашли на  государственную экспертизу, которая проверяет соблюдение всех норм СанПина, свода правил не  только по  строительству данных домов, но  и по  благоустройству близлежащей территории дома №8 (пер.Попова): палисадники, которые сейчас имеются будут расширены, дорога с  учетом смещения запланированного водоотводного слива тоже станет шире. После строительства 2-х новых домов норма освещенности не  будет нарушена – специалистами проведен расчет инсоляции (времени попадания в  окно прямых световых лучей) существующего дома. Спорным вопросом стало строительство подпорной стены. Почему возникла необходимость её строительства? Для обеспечения устойчивости основания и  фундаментов будущих домов, во  избежание деформаций. Какая она будет эта подпорная стена? Либо оформим облицовку под кирпич, либо фактурной штукатуркой. Как вариант – можно разбить на  этой стене вертикальную клумбу.
Да, шум от  строительства будет, но  не в  таких масштабах, так как принято решение устраивать не  сваи, а  осуществлять устройство монолитной плиты в  качестве фундаментов. Кроме того, строительство запланировано в  сжатые сроки, ввиду режима ЧС.
Благоустройство придомовых территорий запланировано для всех трёх домов. Расчет детских площадок сделан для трёх домов, в  том числе и  для вашего. Всего запланировано три площадки: для ребят подросткового возраста (баскетбольный корт), для младшего школьного возраста и  для дошколят (карусели, качели, горки).
По словам главы города, у  жителей появилась возможность принять активное участие в  благоустройстве своей придомовой территории не  только в  обсуждении проекта благоустройства, но  и лично поучаствовать в  создании уникального современного уголка посёлка Стекольный, который может стать его визитной карточкой.
К площадкам от  дома №8  будут обустроены лестницы и  отдельный подход как для людей с  ограниченными возможностями здоровья, так и  для мам с  колясками. Планируется замена тепловых, канализационных сетей, горячего и  холодного водоснабжения, новое освещение.
Проектом также предусмотрено сделать ливневую канализацию – вся дождевая вода будет собираться в  водоотводные лотки и  утекать в  коллекторы, установленные на  площадке. Это позволит избежать подтопления дождевыми водами территории дома №8, на  что постоянно жалуются его жители.
Сергей Фурсов и  главный инженер проекта АО  «Иркутскжелдорпроект» Людмила Рогова около часа отвечали на  вопросы жителей, приводили свои доводы и  аргументы. Юрий Карих лично прокомментировал гражданам нюансы предстоящего строительства.
Итогом двухчасовой встречи стало следующее совместное решение – с  учетом внесения возможных правок в  проект строительства организовать активную группу общественного контроля за  строительством из  числа жителей дома №8 (пер.Попова)
Вашему вниманию представлена предварительная схема проекта, которая по  итогам прошедшей встречи будет скорректирована.