Президент России Владимир Путин освободил семьи с двумя детьми от налога при продаже жилья

Президент России Владимир Путин подписал изменения в ст. 217 второй части Налогового кодекса, которые освобождают доходы от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилья семьями с двумя и более детьми (в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий).

Документ, который опубликован на официальном портале правовой информации, аннулирует норму о сроке, в течение которого продаваемое жилье находилось в собственности налогоплательщика.

При этом налогоплательщики должны быть родителями или усыновителями двух несовершеннолетних детей (или до 24 лет, если дети получают образование в очной форме). Новая недвижимость должна быть приобретена, а старая продана в один календарный год или не позднее 30 апреля следующего года.

Если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то сделка по договору должна быть полностью оплачена. Площадь приобретенного помещения должны быть больше, чем в проданном объекте. А кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.

У налогоплательщика и его детей не должно быть в собственности другого жилья больше 50% площади приобретенного жилья. Всем пяти критериям будет соответствовать небольшое число семей, - считает руководитель практики имущественных отношений «Амулекс» Галина Гамбург.