Реализацию проектов комплексного развития территорий обсудили в ЗС

Реализацию проектов комплексного развития территорий (КРТ) рассматривал сегодня Общественный Совет при Законодательном Собрании Иркутской области под председательством Алексея Соболя. Участие в работе приняли спикер регионального парламента Александр Ведерников и депутаты, представители профильных министерств, муниципальных образований и общественных организаций, архитекторы и застройщики.

Алексей Соболь пояснил, что нормативно-правовые документы, регулирующие сферу КРТ, были разработаны и приняты на федеральном уровне около трех лет назад. В Иркутской области площадки для реализации проектов развития были выбраны в Иркутске, Ангарске, Усолье-Сибирском, Шелехове, Братске, Нижнеудинске, Саянске, Усть-Куте. «Цель нашей встречи – погрузиться в проблематику, посмотреть правовое и практическое регулирование института комплексного развития территорий, его недостатки, сформулировать предложения по совершенствованию законодательства и рекомендации по его применению», – сказал председатель Общественного Совета при Заксобрании.

По словам и.о. начальника управления комплексного развития и стимулирования в строительстве регионального минстроя Светланы Несыновой, при реализации проектов необходимо ориентироваться на федеральные стандарты, которые содержат рекомендации по выбору и застройке площадок, проектированию и архитектурно-планировочным решениям. При этом, как подчеркнул заместитель министра жилищной политики и энергетики Иркутской области Евгений Ветров, в муниципалитетах необходимо строить и модернизировать инфраструктуру, которая позволит комплексно развивать территории. К примеру, сейчас в иркутском предместье Рабочее ведется строительство теплового луча, который позволит ввести в эксплуатацию около 1 млн кв м жилья, а также улучшит экологическую ситуацию в правобережной части областного центра. Также по федеральным программам и нацпроектам будет профинансировано строительство коммунальных объектов еще в ряде территорий региона.

Еще одну проблему, с которой сталкиваются застройщики, обозначили депутаты областного парламента. Так, Анатолий Обухов рассказал про обращения жителей аварийных домов, расположенных на улицах Мухиной, Захарова, Театральной, которые не хотят переезжать в другие районы при расселении. Это также может затормозить развитие территорий. Но, как объяснила заместитель председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Светлана Свиркина, по действующему законодательству застройщик обязан предоставлять жилье в границах одного муниципального образования, а не того же района, где сносят аварийные дома. Она также отметила, что при строительстве жилых микрорайонов необходимо проектировать детские сады, школы и спортивные объекты.

Кроме того, представители некоторых муниципалитетов, где уже реализуются проекты КРТ, отметили, что работы идут с отставанием от графика. Такая ситуация сложилась в Усолье-Сибирском, и есть риск, что она повторится в Ангарске. Мэр Ангарского городского округа Сергей Петров сообщил, что есть сложности с подбором площадок для застройки, так как некоторые из них попадают в санитарно-защитные зоны.

Подводя итоги заседания, Александр Ведерников подчеркнул, что депутаты областного парламента готовы подключиться к решению существующих проблем: «Комплексное развитие территорий – это важная тема для обсуждения, которая продиктована общественным запросом. Совершенно справедливо, что люди не хотят жить в каменных джунглях. Нужны комфортные парковки, красивые скверы, современные школы и детские сады, игровые и спортивные площадки. И объекты должны проектироваться и строиться своевременно, чтобы не ломать свежий асфальт в новых микрорайонах ради инфраструктуры. Будем обсуждать эту тему на парламентских площадках, работать над ней совместно с губернатором и правительством региона, изучать успешный опыт других регионов».

Также предложения подготовили участники Общественного Совета. Они касаются необходимости разработки мер господдержки застройщиков, реализующих проекты КРТ, своевременного включения в проекты соцобъектов и другие. Проект решения будет дополнен предложениями от муниципальных образований Иркутской области.