Жилье в Иркутске подорожало в среднем на 8% за квадратный метр в 2019 году

В 2019 году стоимость жилья в Иркутске выросла от 5% до 10% за квадратный метр. Такую статистику приводят аналитики портала недвижимости REALTY.IRK.RU. По данным сайта, стоимость жилья в иркутских новостройках в 2019 году в среднем составила 60,5 тыс. рублей (+10,7%), на вторичном рынке – 64,4 тыс. рублей (+5,4%) за квадрат.

На вторичном рынке самое высокое подорожание – на 8,3% - зафиксировано в Свердловском районе. Самое низкое – в Кировском, на 0,6%. Самую дешевую квартиру можно было купить в Октябрьском районе. Трехкомнатная квартира в деревянном доме оценивалась в 29 тыс. рублей за квадратный метр. Самая высокая цена у «двушек» в кирпичном доме в Кировском районе. Они продавались за 78 тыс. рублей за квадрат.

Лишь в Куйбышевском районе Иркутска квартиры по итогам прошлого года опустились в цене на 0,9%. Но даже с учетом незначительного удешевления, в среднем квадратный метр стоил 56,3 тыс. рублей. Дешевле на 5 тыс. рублей за квадрат квартиру можно было купить только в Ленинском районе.     

Что касается первичного рынка жилья, то стоимость квадратного метра в новостройках традиционно самая высокая в Кировском районе, и в среднем она составила 83,4 тыс. рублей. Даже несмотря на то, что в целом цены в этом районе по итогам прошлого года просели на 2,2%. При этом сразу на 19,6% выросли цены на новое жилье в Куйбышевском районе и составили в среднем 57 тыс. рублей за квадрат и сравнялись с ценами в Свердловском районе. Как и на вторичном рынке, самые дешевые квартиры – в новостройках Ленинского района. Несмотря на рост их стоимости в 11,3%, по итогам года средняя стоимость квадратного метра составила 47,7 тыс. рублей.