Семейную ипотеку в России ждут кардинальные изменения - доступ получат не все

В Минфине обсуждают введение новых критериев для участников программы семейной ипотеки. Ситуация может существенно ограничить доступ к льготным кредитам уже с 1 июля. Эксперты рассказали, чего ждать тем, кто планирует покупку жилья. Об этом пишет ИА IrkutskMedia.

По словам замглавы Минфина РФ Ивана Чебескова, обсуждается возможность введения некоего ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу. Например, если человек зарабатывает 500 тысяч рублей в месяц, ему необязательно брать льготный кредит, поскольку он имеет возможность заплатить рыночную ставку.

Кроме того, есть вероятность повышения льготной ставки с 6% до 12% для семей с детьми старше 6 лет. Однако точный процент пока не объявлен. 

При этом предложения уже раскритиковали. Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков выразил мнение, что ставка в 12% слишком высока, особенно для регионов с низкими доходами. Он предложил сделать более льготные условия для таких субъектов. Вместе с тем глава Центробанка Эльвира Набиуллина подчеркнула, что ипотека должна стать доступной для всех, и доля льготных кредитов должна уменьшаться.

Сейчас семейная ипотека предоставляется для покупки как первичного, так и вторичного жилья, в том числе с использованием материнского капитала. Первоначальный взнос начинается от 20%, а ставка — до 6%, с возможностью уменьшения до 5% для жителей Дальнего Востока. Максимальная сумма кредита варьируется от 6 до 12 млн рублей в зависимости от региона.

Однако новые изменения могут кардинально изменить условия доступа к программе. Эксперты высказывают опасения, что предлагаемые ограничения по доходу и возрасту детей могут привести к дискриминации и снижению доступности жилья для нуждающихся семей. Экономист Алексей Кричевский считает, что инициативы могут быть смягчены или не приняты в их первоначальном виде, передает news.ru .