Льготная ипотека: статистика и динамика на июль 2024 года

На долю льготной ипотеки в июле пришлось 42% от общего количества и 57% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. Данные приводит Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

За месяц было выдано 31,81 тыс. льготных ипотек на 166,10 млрд рублей. Средний размер кредита составил 5,22 млн рублей, средний срок – 289 месяцев (24 года 1 месяц).

Месяцем ранее доля льготной ипотеки составляла 73% от общего количества и 81% от общего объема выдач. В июне 2024 года было выдано 129,15 тыс. льготных ипотечных кредитов на 680,33 млрд рублей. Средний размер кредита был равен 5,27 млн рублей, средний срок – 314 месяцев (26 лет 2 месяца).

Год назад льготная ипотека заняла 44% от общего количества выданных банками ссуд на жилье и 54% от их объема. В июле 2023 года было выдано 74,26 тыс. льготных ипотечных кредитов на 369,49 млрд рублей. Средний размер кредита был равен 4,98 млн рублей, средний срок – 286 месяцев (23 года 10 месяцев).

Всего по итогам 7 месяцев 2024 года было оформлено 444,64 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,34 трлн рублей. На их долю пришлось 59% от общего количества и 72% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотек с господдержкой выросло на 13%, объем – на 21%. С января по июль 2023 года было оформлено 392,60 тыс. льготных кредитов на 1,93 трлн рублей. На ссуды на жилье с применением госпрограмм пришлось 39% от общего количества выдач ипотечных кредитов и 50% от их объема.

Полная стоимость кредита (ПСК) на жилье с господдержкой в июле составила 7,92%, что стало максимальным значением с начала года. На первую половину августа ПСК по льготным жилищным ссудам зафиксирована на уровне 5,85%.

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в июле вошли:

• Москва – 2,55 тыс. кредитов на 22,73 млрд рублей,
• Московская область – 1,68 тыс. кредитов на 11,74 млрд рублей,
• Санкт-Петербург – 1,50 тыс. кредитов на 10,04 млрд рублей,
• Краснодарский край – 1,11 тыс. кредитов на 5,89 млрд рублей,
• Приморский край – 1,05 тыс. кредитов на 5,72 млрд рублей.

Самая высокая доля льготных ипотечных кредитов в общем количестве выданных жилищных ссуд зафиксирована в Архангельской области – 68%: из 960 ипотек 650 были с господдержкой. Наименьшая доля льготных кредитов – 15% – в Чеченской республике: из 184 ипотек 27 – льготных.

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в июле жителям Москвы – в среднем 8,91 млн рублей, Ингушетии – 7,08 млн рублей, Московской области – 7,00 млн рублей, Санкт-Петербурга – 6,69 млн рублей и Сахалинской области – 6,06 млн рублей.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в Карачаево-Черкесии: 331 месяц (27 лет 7 месяцев); самый короткий – в Чукотском АО: 222 месяца (18 лет 6 месяцев). Москвичам льготную ипотеку выдавали в среднем на 311 месяцев (25 лет 11 месяцев), питерцам – на 303 месяца (25 лет 3 месяца).