Число сделок по льготной ипотеке в 2023 году выросло на 37% - "Домклик"

Аналитики "Домклик" (6+) Сбербанка изучили показатели выдачи льготной ипотеки в Сбере за первую половину 2023 года и выявили наиболее востребованные ипотечные программы с господдержкой. В первом полугодии заемщики заключили около 200 тысяч сделок по льготным программам. По данным "Домклик", это на 37,3% больше, чем во втором полугодии 2022-го. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу Байкальского банка Сбербанка.

В июне спрос на льготную ипотеку сохранялся на очень высоком уровне: количество выдач составило 41,5 тысячи. Доля льготных кредитов в общем числе выдач практически не изменилась по сравнению с маем и составила 37,2% (-1,1%).

Аналитики отмечают, что новый равновесный уровень количества выдач (около 40 тысяч), который наблюдается с марта, значительно выше значений осени 2022 года (среднемесячное количество в период с сентября по ноябрь — около 20 тыс.).

Первое полугодие 2023-го было отмечено существенным укреплением спроса на "Семейную ипотеку": с января по июнь число выдач увеличилось в три раза, а доля программы в общем количестве выдач — с 11% до 16,3% в июне (-0,7% с мая). В период с февраля по апрель "Семейная ипотека" лидировала среди льготных ипотечных программ. Это стало возможным благодаря тому, что с начала года в программе смогли участвовать семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. В июне "Семейную ипотеку" чаще всего оформляли в Республике Адыгея (33,5%), Республике Хакасия (27%) и Краснодарском крае (25,2%).

В мае на первое место вновь вышла "Господдержка", доля которой в общем количестве выдач по итогам июня составила 17,6% (-0,3% с мая). Это стало следствием активизации заёмщиков на рынке ИЖС, где большинство выдач приходится именно на "Господдержку" (в мае — июне доля "Господдержки" в общем количестве выдач на кредитование ИЖС составила 61–62%). Наибольший процент выдач "Господдержки" зафиксирован в удалённой Республике Хакасия (27,9%), а также в обеих столицах (Санкт-Петербург — 27,3%, Москва — 25%).

Спрос на "Ипотеку для IT" в этом году также вырос: с марта количество выдач по этой программе не опускалось ниже 1 тысячи, а доля в общем числе кредитов увеличилась с 0,5% в январе до 1,1% в июне. Причина — смягчение условий выдачи: в январе 2023 года минимальная зарплата, необходимая для получения кредита, снизилась со 150 до 120 тысяч рублей в месяц в городах-миллионниках (кроме Москвы) и со 100 до 70 тыс. рублей в других населённых пунктах.

Доля "Дальневосточной ипотеки" в общих выдачах осталась прежней — 2,3%.

Услуги предоставляются ПАО "Сбербанк" (ОГРН 1027700132195. Юридический адрес: Москва, ул. Вавилова, 19), ООО "ДОМКЛИК" (ОГРН 1194027008790. Юридический адрес: Калужская область, Калуга, бульвар Моторостроителей, 12а).

Процентная ставка по программе "Семейная ипотека" — от 5,3%. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей, максимальная — 30 млн рублей для объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленобласти, 15 млн рублей для объектов в других регионах. Срок кредита — от 12 месяцев до 30 лет. Первоначальный взнос — от 15%, от 30% для самозанятых.

Процентная ставка по программе "Господдержка" — от 7,3%. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей, максимальная — 12 млн рублей. Срок кредита — от 12 месяцев до 30 лет. Первоначальный взнос — от 15%.

Процентная ставка по программе "Ипотека для IT" — от 4,1% годовых. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей, максимальная — 18 млн рублей для регионов-миллионников и 9 млн — для остальных российских регионов. Первоначальный взнос — от 15%. Срок кредита — до 30 лет.

Процентная ставка по программе "Ипотека на строительство дома" — от 5%. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей, максимальная — 100 млн рублей. Срок кредита — от 12 месяцев до 30 лет. Первоначальный взнос — от 25%.

Процентная ставка по программе "Дальневосточная ипотека" — от 1,5% годовых. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей, максимальная — 6 млн рублей. Первоначальный взнос — от 15%. Срок кредита — до 20 лет.

Процентная ставка по программе "Сельская ипотека" — от 2,7% годовых. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей, максимальная — 5 млн рублей. Первоначальный взнос — от 15%. Срок кредита — до 25 лет.