Банк ДОМ.РФ рассказал о регионах, где можно быстрее накопить на жилье в новостройке

Эксперты Банка ДОМ.РФ пришли к выводу, что средний срок, который потребуется россиянам, чтобы накопить на жилье в новостройке площадью 55 квадратных метров, составляет 5 лет. Но для этого семья должна откладывать всю заработную плату. Данный показатель ниже, чем в ноябре - декабре прошлого года - 5 лет и 3 месяца, однако выше среднего уровня периода 2016-2019 гг., когда срок составлял три с половиной года.

Эксперты Банка ДОМ.РФ сделали такой вывод на основании анализа данных Росстата по доходам населения и стоимости жилой недвижимости. Что касается регионов, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке, то лидирующие позиции здесь занимают Тюменская область - менее 3 лет, Красноярский край - менее 4 лет, Самарская область - 4,7 года. Четвертое место рейтинга у Хабаровского края - 4,9 года, пятое у Свердловской области - 5 лет. Также в лидеры вошли Новосибирская область - 5,2 года, Башкортостан - 5,3 года, Москва - 5,3 года.

Жители Краснодарского края, Нижегородской и Ленинградской областей потратят на накопление нужной суммы для покупки квартиры в новостройке больше всего времени - почти 7 лет, 6 лет и 5,4 года соответственно.

«Несмотря на повышенный по историческим меркам срок накопления на покупку квартиры за свои средства, доступность жилья остается высокой. Это обусловлено тем, что 90% сделок на первичном рынке проходят с привлечением ипотеки, а значит, доступность жилья, в первую очередь, зависит от платежа, который по-прежнему не превышает 30% доходов средней семьи», – отмечает вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов.

Наименьшая доля платежа по ипотечному кредиту в доходах семьи зафиксирована в Тюменской области – 15 процентов, Санкт-Петербурге – 19 процентов, Красноярском крае – 21 процент. Также в топ по данному показателю: по 21 проценту – Москва и Хабаровский край, 23 процента – Свердловская область, по 24 процента – Ленинградская область и Приморье. Среди регионов с наибольшей долей платежа по ипотечному кредитованию в доходах Нижегородская область (30%), Краснодарский край (29%) и Республика Татарстан (28%).

«В ближайшие пару лет доступность жилья будет расти. Правда, ипотека останется недоступной для малообеспеченных семей с долей ипотечного платежа в доходах более 60%. Без адресных программ поддержки они откажутся от улучшения жилищных условий», – добавил Игорь Кузавов.