Аренда квартир подорожала в российских городах

Аналитики федерального портала "Мир квартир" провели исследования рынка аренды в январе 2023 года. Анализ показал разнородную динамику в зависимости от типа жилья. Так, однокомнатыне квартиры как самые популярные и доступные выросли в цене, а трехкомнатные квартиры, наоборот, подешевели. Кроме того, увеличилось количество предложений по двухкомнатным квартирам.

По данным портала, "однушки" в прошлом месяце подорожали в 39 городах из 70, подешевели в 22, в 9 остались цена осталась неизменной. Больше всего выросли в цене однокомнатные квартиры во Владивостоке (+6,1%), Санкт-Петербурге (+5,8%), Воронеже (+5,4%), Орле (+5,4%), Магнитогорске (+3,4%). А больше всего подешевели квартиры во Владимире (-4,2%), Вологде (-2%), Грозном (-1,9%), Томске (-1,5%) и Перми (-1,4%). В среднем однокомнатные квартиры в январе выросли в цене на 0,6% - до 17 594 рублей. Предложение в этом сегменте сократилось на 0,4%.

Двухкомнатные квартиры подорожали в 33 городах, упали в цене в 32 и в 5 остались теми же. Существеннее всего жилье подорожало во Владивостоке (+6,4%), Чебоксарах (+3,8%), Воронеже (+3,2%), Орле (+2,6%), Владикавказе (+2,3%). А дешевле всего "двушки" оказались в Кирове (-6,3%), Якутске (-5,4%), Перми (-3,8%), Ярославле (-2,9%) и Томске (-2,1%). Стоимость аренды двухкомнатных квартир в январе составила в среднем 22 897 рублей. Число предложений увеличилось на 2,4%.

Аренда трехкомнатных квартир в минувшем месяце выросла в цене в 29 городах из 70, в 37 она стала дешевле, в 4 осталась на прежнем уровне. Значительнее подорожало жилье в Кирове (+8,8%), Магнитогорске (+6,6%), Владивостоке (+5,8%), Кургане (+3,7%), Ставрополе (+2,6%). Больше всего "трешки" подешевели в Вологде (-6,6%), Владимире (-5,3%), Томске (-4,8%), Архангельске (-3,6%) и Калуге (-3,6%). В среднем такие квартиры подешевели на 0,3% - до 29 413 рублей, количество предложений на рынке выросло на 4,2%.

- В течение года прогнозируем продолжающийся рост интереса к съемным квартирам. Аренда в минувшие годы не росла в цене так сильно, как продажа квартир, да и ипотечный взнос стал сильно проигрывать ежемесячному платежу по аренде, - сказал гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко, добавив также, что теперь настала очередь арендных ставок расти в цене.

Напомним, ранее "Байкал24" писал о том, что квартиры на вторичном рынке подорожали в большинстве городов России .